Crédit hypothécaire : modification des taux et de la liste des experts agréés

Nous souhaitons vous informer de deux changements concernant les crédits hypothécaires.

Modifications des taux d’intérêts de crédits hypothécaires

En raison de la variation des taux sur les marchés financiers, P&V adapte les taux de son offre de crédits hypothécaires. L’entrée en vigueur de la nouvelle grille tarifaire est fixée au 7 avril 2026 :

• Augmentation des formules variables 
• Augmentation des formules fixes pour des crédits ayant une durée de 10 ans et moins (y compris les crédits pont) 

Ici, vous trouverez la grille tarifaire n°102 avec les taux adaptés.

Pour assurer une bonne transition dans vos dossiers, il est important de tenir compte des éléments suivants : 

• Pour les dossiers acceptés (accord de principe) pour lesquels aucune offre est émise : les taux en vigueur avant le 7 avril 2026 restent d’application durant le délai de validité de l’accord de principe que vous avez reçu. Nous vous recommandons de compléter ces dossiers au plus vite. Pour rappel, la validité d’un accord de principe est de 14 jours. 
• Pour les dossiers acceptés pour lesquels une offre de crédit est émise : les taux en vigueur avant le 7 avril 2026 restent d’application durant le délai de validité de l’offre de crédit. 
• Les demandes de crédit introduites avant le 7 avril 2026 doivent être intégralement complétées avant le 10 avril 2026. Passé ce délai, les taux de la nouvelle grille tarifaire seront automatiquement appliqués. 

Pour maintenir des taux adéquats, nous suivons de près les tendances des taux et du marché. 

Liste des experts agréés mise à jour

Une expertise réalisée par un de nos experts agréés est obligatoire pour chaque dossier crédit (neuf ou existant) et pour chaque bien immobilier qui compose le dossier. 

Pour l’établissement d’un rapport complet, il est indispensable que les clients remettent, à l’expert de leur choix, toutes les informations nécessaires pour la rédaction du rapport, entre autres :  titre de propriété, compromis, documents ou informations urbanistiques, devis/descriptif des travaux, plans, certificat PEB, attestation de conformité électrique, citerne à mazout, attestation amiante, etc.

La liste des experts agréés a été mise à jour et entre en vigueur le 1er avril 2026. 

Quatre experts ont été retirés de la liste :

1.   Monsieur Jean-Charles de Paeuw
2.   Monsieur Jean-Claude Barvaux
3.   Monsieur Christiant Pirard
4.   Bureau d’Expertise Nonclercq

Les expertises en cours de réalisation auprès de ces experts doivent être transmises au service crédits hypothécaires pour le 30 avril 2026 au plus tard. Au-delà, les expertises réalisées par ces experts ne seront plus acceptées.

Voici la nouvelle liste des experts.

Pour rappel, le service crédits hypothécaires doit recevoir le rapport complet directement de la part de l’expert, l’expert transmets le rapport complet sur la boite Hypo@PV.be.

Cette communication peut également être consultée sur Sherpa sous la rubrique Bibliothèque > Hypothèque > Newsletter


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